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两会议题房地产税立法落实房产税正在路上你准备的怎么样了-【资讯】

发布时间:2021-07-15 14:59:46 阅读: 来源:炭化炉厂家

摘要: 在今年的政府工作报告中,被大家寄予厚望的房地产税立法工作也被列为了重点工作之一,不过什么时候正式征收,包括其中的房产税又将怎么全面出台呢?

2018年全国两会正在热烈进行中,而在今年的政府工作报告中,早早就被大家寄予厚望的房地产税立法工作也被列为了重点工作之一。那么,房地产税到底什么时候开始征收,更加贴近房价的房产税还有多远呢?现在就让我们来看一下值得每一个买房人关注的两会议题吧。

>>>>房地产税征收已经落实

3月2日,全国政协委员、原国务院发展研究中心副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示,房地产税在十八届三中全会就已经确定大的方向,征收房地产税,下一步要走立法的程序。

3月4号上午,十三届全国人大一次会议在人民大会堂举行首场新闻发布会,大会发言人张业遂在回答记者提问时表示,房产税立法正在起草论证,力争早日提请人大常委会初审。

3月5日,总理在政府工作报告中也指出,中国要健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。

人民日报也发文指出,如果说之前各界对于“要不要征收房地产税”还有争议的话,那么目前无疑是释放了鲜明的信号。

>>>>房地产税的“七步走”

第一步,法律草案起草。

第二步, 公开征求意见。近期环保税法草案、烟叶税法草案就是这样做的。

第三步, 经国务院常务会议审议通过后,提交全国人大常委会。

第四步,全国人大常委会三次审议,也称为三读。有的法案经过五审六审都有, 如物权法经过六审。

第五步,一审、二审后公开征求意见。

第六步,专家评审会,需通过。提交全国人大常委会或者全国人大表决。

第七步,表决通过后付诸实施。

不过目前,房地产税立法仅处在第一步起草阶段。并且,房地产税立法完成也不一定意味着会出台实施。

>>>>房地产税会对房价有什么样的影响?

最直接的影响是提高了房产的持有成本,这对于炒房者而言,是不小的负担,所以一旦房地产税开征,炒房者会抛售手上的房产,市场上供给数量增多,短期内可以起到抑制房价的作用。

但从长期来看,房地产税对房价的影响是非常有限的。因为房屋的持有成本只是影响房价的一个辅助因素,供需关系才是决定房价的根本性因素。

>>>>房地产税落地,房产税还有多远

注意,房产税是一个具体的税种,房地产税则指的是一个综合性概念,即所有与房地产相关的税种都属于房地产税。简单地说,房产税是房地产税中的一种。

其实早在1950年就全国已经确定统一征收房产税,只是到1986年才有了暂行条例,至此房产税正式开征。

只是,那时候的房产税征收的还只是经营性物业,对于个人拥有的非经营性房产免征。直到2011年,上海和重庆才开始试点个人住房征收房产税。

但是,今年两会上新任发言人张业遂的一番回答透露了房地产税的进度。他透露说,房地产税立法由全国人大常委会工作委员和财政部牵头组织起草,目前正在进行第一阶段起草的工作。

过去,关于房地产税立法都是模糊不清的,这一次已经明确无疑说出了立法进度。所以,一直没有正式全面走向台前的房产税或许不会远了。

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